158متر خیابان عمار،2 پارکینگ,4 سال ساخت
فروش آپارتمان 75 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 149 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 265 متر در نیاوران
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان نیاوران شمال کاخ 180 متر ویو دار
فروش آپارتمان شمال کاخ 185 متر سه خواب ویو دار
115متر ، دنج ترین کوچه منطقه یک ، رو به آفتاب
فروش/135متر/نیاوران/سه خواب/بازسازی شده/فول امکانات
اول جمشیدیه 160 متر سه خوابه
فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
275 متر فول سه پارکینگ
275 متر فول نیاوران کوچه اختصاصی
260 متر ویوی ابدی مشجر » نیاوران بی نظیر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان 265 متر در نیاوران
210متر کلیدنخورده تک واحد/نیاوران جمشیدیه/سوپر مدرن
220متر برج/قلب نیاوران/ویو ابدی بدون مشرف
اپارتمان200متر نوساز/نیاوران/فول مدرن
فروش آپارتمان 260 متر در نیاوران
150 متر/گل سنگ/بدون مشرف
فروش خانه و کلنگی 460 متر در نیاوران
فروش خانه و کلنگی 500 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 202 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 240 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 240 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.