خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینفروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب
110متر 2خواب فول مشاعات
فروش آپارتمان 154 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 258 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 219 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 122 متر در شهرک غرب
شهرک غرب آپارتمان 115 متر 2 پارکینگ سندی
شهرک غرب آپارتمان 125 متر با دید پاناروما
شهرک غرب آپارتمان 130 متر 3 خواب
خوارزم آپارتمان 135 متر دو خواب دو پارکینگ سندی
شهرک غرب آپارتمان 165 متر فول مشاعات با دیدی ابدی
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش ساختمان نیم کاره
شهرک غرب برج هرمزان 190 متر 2 پارکینگ سندی و دید پاناروما
شهرکغرب برج زرین هرمزان آپارتمان 236 متر دید ابدی
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 138 متر
فروش خانه و کلنگی 900 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 300 متر در شهرک غرب _ نوساز
فروش آپارتمان 168 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 245 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب
آپارتمان 151 متری مجلل/تاپ لوکیشن/رونیکا پالاس مطهری
فروش آپارتمان 213 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 134 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.