خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر جویبار
خانه ویلایی نوساز115متر
فروش خانه ویلایی روستایی شیک با تمام امکانات
فروش آپارتمان 115 متری_عبور مجزا
فروش یا تهاتر آپارتمان تک واحدی دربست 145 متر در شهر جویبار
آپارتمان نوساخت100متر
فروش آپارتمان مسکن مهر کوچه سینما
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
آپارتمان 97 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
200متر منزل مسکونی شخصی سه طبقه
آپارتمان تکواحدی 122 متر
فروش عالی آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش خانه مسکونی 2 طبقه با عبور مجزا به مساحت 161 متر
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
خانه دوبلکس
فروش و تهاتر آپارتمان80متری باخودرو در کرج داخل همایون ویلا
فروش آپارتمان کلید نخورده 115
فروش آپارتمان تکواحدی 165 متر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 127 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان تکواحدی لاکچری 210 متر در شهر جویبار
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.