خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینفروش آپارتمان 95 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 118 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
55متریک خواب/روبه نما/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگی
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 115 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 143 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 245 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
خانه دوبلکس
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش فوری اپارتمان
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
فروش آپارتمان 61 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 75 متر در چند متری دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
پنت هاوس 380 متری دوبلکس دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 100 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 71 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش واحد لوکس 180 متری سه خوابه در چیتگر
پیش خرید آپارتمان 80 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 116 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.