خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرهادگرد
فروش منزل ویلایی70متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فرهادگرد را می بینیدفروش خانه اپارتمانی
آپارتمان فروشی واقع در خیابان شهید سالم روبهروی سالم 5
ساختمان حاشیه خیابان شهید سالم روبه روی سالم5طبقه دوم
خانه ویلایی
فروش یک منزل مسکونی در تقی آباد فریمان
خانه ویلایی روستا
آپارتمان ببنالود 75 متری
آپارتمان سند دار میخوام
آپارتمان نوساز
خانه آپارتمانی 95متری بنا مفید واقع در رباط طرق
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
زمین ویلایی 1000متر
خانه 100متری واقع در سید .دغیبی امام رضا 5
63متر دوبلکس
ویلایی 2 طبقه 50 متر
خانه ویلایی دوخوابه
خونه ویلایی ماشین رو
ملک ویلایی 232
آپارتمان سه خواب تراس دار
آپارتمان با حاشیه پنج متر
اپارتمان نقلی دوخواب
115متری طبقه سوم امامت
خونه ویلایی یک طبقه(عالی برای ساخت و ساز)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.