خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرهادگرد
240 متر تجاری با 11 متر حاشیه در شهر فرهادگرد
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فرهادگرد را می بینیدگلخانه فروشی وتانکر
مغازه نانوایی
فروش ومشارکت بزرگترین مجتمع خدماتی رفاهی خراسان رضوی
کارخانه فعال
مغازه مرکز خرید افتاب طبقه همکف
سوله کارگاه
1007 متر ملکی حاشیه صدمتری چراغچی 45
فروش ملک تجاری گلبهار موقعیت عالی
فروش سرقفلی مغازه 60 متر
یک واحد کشاورزی و دامداری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
500 متر امام رضا13(ع)
فروش یا معاوضه مغازه تجاری با موقیت خوب
فروش تجاری و مغازه 1000 متر در خیابان امام رضا
20متر مغازه واقع در خیابان امام رضا
فروش یا معاوضه مغازه تجاری
هتل محسن برای فروش مشهد 7 طبقه 10 واحدی
تجاری و مغازه 100 متر در خیابان امام رضا
کارخانه ماکارونی
مجموعه گردشگری سوئیت ورستوران ولمکده
مغازه فروشی 36 متر
مغازه تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.