خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمهین
ساختمان شمالی
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فرمهین را می بینید3000متر زمین بر خیابان ساروق اراک
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاتر140متر ویلایی
اپارتمان فروشی اشتیان
خونه ویلایی ساخت بسیار اصولی170متر
منزل دوبلکس آشتیان
فروش اپارتمان طبقه اول درتفرش
اپارتمان 57 متر فروشی در تفرش
واحد 64 متر دو خواب خوش نقشه ویو عالی طبقه 4
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
زمین باساخت نیمه کاره ویلایی
خانه کلنگی واقع در تفرش طرخوران
خانه مسکونی 217متر
خانه قدیمی کلنگی
آپارتمان 78متر ، مسکن مهر
فروش خانه قدیمی در یک و بار 175 متر
فروش آپارتمان در تفرش با ویو عالی 87 متر
خانه قدیمی و کلنگی
مشارکت در ساخت یا فروش خانه کلنگی تفرش خ امام خمینی(بازار) ک
خانه روستای ضیاآباد190 متر
اپترتمان کلید نخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.