خرید و فروش خانه و کلنگی در فردیس
فروش خانه و کلنگی 400 متر در قریشی شمالی
ویلایی 3طبقه
ویلایی 190 متری دونبش بر9 خیام شرقی
خانه.دوطبقه.تجاری.ومسکونی.هرطبقه.دوخواب.بالکن.دار.120.متربنا
ویلا 576 متر سنددار بحر13در کانال غربی
ویلایی تجاری 250 متر،فردیس محله پمپ بنزین
ویلایی 188 متری سنددار بر9 شاخه اصلی حیاطدار
ویلایی 963 متری سند تک برگ استخر لوکس خوشنام فردیس
ویلایی 215 متری دوتا مغازه محدوده قریشی شمالی
ویلایی 236 متری بر10 شمالی حیاط دارسنددار سرحدی
ویلایی 67 متری در فردیس
ویلایی188متر سنددار بحر9 شاخه اصلی
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
خانه کلنگی مناسب ادغام برای ساخت
فروش خانه و کلنگی 90 متر در فردیس
ویلایی 236 متری بر10 سنددار سرحدی
فروش ویلایی 333 متر در فردیس
ویلایی 220 متری دوطبقه دوبلکس قریشی شمالی
خانه ویلایی 140 متری سنددار شیک نسترن غربی
ویلایی 188 متری بر9 جنوبی سنددار شاخه اصلی
ویلایی 525 متری جنوبی 4خواب 16غربی قدیم شاخه
ویلایی 113 متری سنددار حیاط دار بو علی غربی
318 متر کلنگی شمالی قواره 4
2واحد با زیرزمین و حیاط
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.