خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فامنین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فامنین را می بینیدفروش مغازه
فروش زیر زمین بلوار امام قروه با کاربری اداری
در بهترین جای کمربندی
مجوز مرغ داری
فروش مغازه های تجاری
کارخانه تولیدوبسته بندی آب آشامیدنی.
دارای برق سفاز چاه امتیازو.......
فروش یا معاوضه ی مغازه (رزن)
فروش مغازه تجاری پاساژ رضا رزن
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
یک باب مغازه بر خیابان 18 متری
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یا معاوضه با ملک (در همدان یا تهران ) 6000 متر گلخانه
مغازه 77 متری در خیابان ولعصر لالجین به فروش میرسد
فروش مغازه و. خانه کلنگی
مغازه چهار تختی با ملکیت
فروش مغازه دره مرادبیک
مغازه قاسم آباد 34 متر
مغازه تجاری هم کف برج آریان با پارکینگ با ملکیت
مغازه20مترخیابان بوعلی پاساژمفتون طبقه سوم
مجوز گاوداری شیر 100راس
مغازه با پارکینگ
فروش یک واحد تجاری فول امکانات و مبله با کلیه ملزومات اداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.