خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاروج
فروش خانه ویلای مهندس ساز
خریدار خانه ویلایی
منزل ویلایی فروشی مهندسی ساز
منزل دوبلکس عدالت 4 فاروج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فاروج را می بینیدخانه ویلایی 1600متر
فروش فوری مسکن مهر
فروش فوری مسکن مهر
آپارتمان بر اصلی شفا
اپارتمان همکف 90متر فرهنگ
آپارتمان 64متری یک خواب
آپارتمان سه خواب صفر270 متر
ویلایی دربست70متر
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
آپارتمان سه خوابه نوساز
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
طبقه همکف بسیجیان شقایق
دوطبقه فروشی خیابان دانش
آپارتمان 125 متر صفر فروشی نقد واقساط
حافظ10 روبه رویه میلانی زاده جنب استرخ حلال احمر
حافظ10 روبه رویه میلانی زاده جنب استرخ حلال احمر
فروش خانه ویلایی جنوبی واقع در شهرک آزادگان رجایی
فروش خانه 100مترزیربنا100مترحیاطاختصاصی
فروش2طبقهحاشیهشاهد
مسکن مهر فروشی 89 متر
رزاز 19 کلا 3 واحد
خونه ویلایی 310 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.