خرید و فروش خانه و آپارتمان در فارس
فروش خانه نوساز 222 متر در فیروزآباد جایدشت
فروش فوری 3 خواب تک واحدی لوکس
فروش فوری 3 خواب تک واحدی نوساز کم واحد فرهنگیان فرزانگان
فروش آپارتمان 75 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان 100متر در فیروزآباد
فروش خانه 200 متر در فیروزآباد
باغ شهری فاز یک سیخ دارنگون مجموعه گلدشت
آپارتمان واقع در خیابان پارامونت مرکز شهر
فروش آپارتمان دو خواب شخصی ساز
فروش خانه تجاری مسکونی دوخوابه با دو مغازه
فروش آپارتمان 90 متر در فیروزآباد
فروش آپارتمان450متر از مجتمع هشت واحدی
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان سه خوابه نوساز
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
اپارتمان دو خوابه 120 متری
فروش خانه ویلایی در محله کره موچی
منزل شهرک فیروز آبادی150متر
فروش آپارتمان دو خواب
فروش آپارتمان دو خواب خیابان امام کاظم ع
فروش منزل ویلایی مسکن مهر200متر
آپارتمان نوساز بلوار زاگرس تکمیل
فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرداران
54 متر/سند تک برگ/فول امکانات/سرمایه گذاری در تهران
فروش آپارتمان 1 تومن نقد الباقی 4 ماه بعد در لار
فروش آپارتمان 117 متر دو خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.