خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فارس
فروش تجاری و مغازه 10 متر در فیروزآباد
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 13 متر در فیروزآباد
مغازه واقع در سرا طالقانی
فروش معازه 60 متری
فروش مغازه شهرجدید ملکی سند تک برگ در لار
فروش مغازه لباس فروشی در خیابان اصلی با وسایل
کارگاه واقع در جویم
مغازه پاساژ روزبه12 متر
فروش یا معاوضه18متر مغازه با خودرو
فروش کارخانه در شهرک صنعتی 14700 متر
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
تجاری 17 متر بازار
فروش تجاری و مغازه بلوار شهید بهشتی
فروش مغازه 12 متر در فیروزآباد خیابان روزبه
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
ملک تجاری 300متر ، فرهنگشهر
فروش تجاری و مغازه 38 متر در جهرم خ فردوسی
فروش اداری 110 متر در جهرم خ فردوسی
فروش تجاری و مغازه 10 متر در لار
فروش تجاری پاساژ
فروش یک دستگاه کیوسک
واحد صنعتی 560 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.