خرید و فروش تجاری و مغازه در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 22 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 10 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 168 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 55 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 11 متر در فیروزآباد
فروش،رهن و اجاره مغازه فردوسی
تجاری و مغازه 22 متر در فیروزآباد
تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد همکف
فروش تجاری و مغازه 32 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
تجاری 17 متر بازار
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
14 مترتجاری مجتمع فردوسی
فروش تجاری و مغازه 114 متر در فیروزآباد
فروش تجاری در قلب شهر
فروش تجاری مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه
325 متر مغازه نو ساز .درب برقی .سرامیک
مغازه نو ساز. فروش نقدی یا معاوضه با خودرو و شرایط
باسلام. ملک مورد نظر 325متر با ماشین هم معاوضه میکنم
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
فروش مغازه 15 متری
فروش مغازه 12 متر در فیروزآباد خیابان روزبه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.