خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیروزآباد
مغازه نو ساز. فروش نقدی یا معاوضه با خودرو و شرایط
فروش ویلا 200 متر در فیروزآباد
14 مترتجاری مجتمع فردوسی
آژانس های فعال در فیروزآباد
باسلام. ملک مورد نظر 325متر با ماشین هم معاوضه میکنم
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
تجاری 17 متر بازار
فروش مغازه 15 متری
فروش مغازه 12 متر در فیروزآباد خیابان روزبه
35 متر تجاری ده خلوت موقعیت عالی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه سنگبری
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 300 متر در فیروزآباد خیابان نظامی
فروش تجاری
فروش تجاری و مغازه 10 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه در بازار اصلی
فروش تجاری 500 متر بلوار بهشتی
تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد همکف
فروش تجاری و مغازه
فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در فیروزآباد
17متر مغازه بازار
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.