خرید و فروش خانه و آپارتمان در خور
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خور را می بینیدفروش آپارتمان دوخوابه مسکن مهر اندیشه فول امکانات
فروش آپارتمان واقع در مجتمع ایمان
فروش آپارتمان مجتمع توحید
فروش منزل ویلایی سوییت دار واقع در گلستان
فروش منزل ویلایی در فرهنگ12
فروش منزل ویلایی شیک
فروش آپارتمان واقع در مجتمع نشاط
فروش آپارتمان شیک و تمیز در شهرجدید
فروش آپارتمان ایمان
فروش آپارتمان شهرک اندیشه تمیز و شیک
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 2 خواب شیک در لار 67 متر
ویلایی لطیفی ، شیک 2 سال ساخت در لار 200 متر
آپارتمان یک خواب صدرا شیراز
فروش آپارتمان ویلایی
فروش منزل ویلایی واقع در بهترین مرکز شهرجدید
فروش آپارتمان سه خواب مستر دار مجتمع گلستان
فروش منزل ویلایی شهر جدید 344 متری
95 متر آپارتمان دو خواب مجتمع خلیج فارس سالن بزرگ
فروش آپارتمان سه خواب شخصی ساز کلید نخورده پشت بازار بزرگ
فروش آپارتمان شخصی ساز سه خواب
فروش منزل ویلایی شهر جدید کلنگی 331 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.