خرید و فروش خانه و آپارتمان در غرق آباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف غرق آباد را می بینیدخانه ویلایی 144 متر مسکن مهر غرق آباد
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاراننیمه کاره از اجر درامده امیر کبیر 36
آپارتمان 135 متری میدان مادر
خانه گنبدی تمیز سندتک برگ یل آباد
خانه فروشی دراحمد آباد 175متری فول امکانات
خانه ویلایی در خیابان ولیعصر
فروش 116 متر اپارتمان
فروش پنت هاس 190 متری
فروش خانه و کلنگی 220 متری در شهر زاویه
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
فروش خانه در ساوه
فروش اپارتمان در فردوسی
83 متری روبروی بازار ساوه کوچه صالحی
ویلایی تازه ساخت کلید نخورده فول امکانات
فروش اپارتمان تک واحدی
آپارتمان تک واحدی
ویلایی دوطبقه
معاوضه خانه دونبش دوطبقه دو در مجزا باخانه 80الی 90متری
خونه باغ سه کیلومتری ساوه
خانه دوطبقه(مناسب دوخانواده) 177متر
خانه قدیمی 240 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.