خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی اکبر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف علی اکبر را می بینیدمنزل مسکونی دربست حیاط دار
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابخانه 300 متری
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصینوساز مکان امن
خونه ویلایی لگزایی 11. کارگر سابق
آپارتمان ارتش9دشتی زاده 13
خانه ویلایی
دو واحده نیمه ساز
فروش منزل مسکونی
آپارتمان 100متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.