خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفادشت
آپارتمان واحد 101 متری سند دار
فروش آپارتمان 45 متر در صفادشت
67دو خواب،طبقه دوم، مسکن مهر
آپارتمان شخصی ساز خام
آپارتمان شیک تر تمیز در شهرک امید صفادشت
آژانس های فعال در صفادشت
واحد ویلایی در خیابان اصلی
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش خانه 90متری
100 اپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 64 متر در صفادشت
فروش آپارتمان 95 متر در صفادشت
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105 متری
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 65 متر در صفادشت
آپارتمان 101 متری در صفادشت
فروش آپارتمان 132 متر در صفادشت
فروش اپارتمان
خانه ویلایی 300 متری
آپارتمان 95 متری فاز 4
70متری سند دار واقع در 13ابان
مسکن مهر صفادشت ، شهرک امید
آپارتمان به همراه مغازه و 30 متر حیاط 50متر
100 متری شخصی ساز
68 متری خوش نقشه شهرک امید صفادشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.