خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صاحب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف صاحب را می بینیدمغازه صنوف الاینده2
مغازه پاساژ الماس 16 متر
مغازه تجاری88متر
مغازه صنوف آلاینده بالا (خورشیدی)
فروش سوله وزمین سند تک برگ کاربری آزاد برق. سه فاز گاز چ آب
سوله و انباری در بلوارکردستان
یک باب مغازه در بازار پایین به صورت ملکی شش دانگ
مغازه واقع در میدان هه لو دارای سند وبرق
الماس غرب طبقە همکف پلاک 95
تعاونی نظام مهندسی تجاری
فروش دوباب مغازه13 متر
مغازه12مترفروش فوری
فروش.گاوداری.نیمه.صنعتی.دارای.منزل.مسکونی
فروش تجاری و مغازه 15 متر چهر راه آزادی در سقز
جهت استفاده کارهای کارگاهی: قالیشویی ،انباری،سوله،پرورشقارچ
75 متر حجره در میدان بار سقز
یک مغازه در بازار نکروز
فروش یک باب مغازه در مرکز شهر
20متر مغازه دو نبش پاساژ عرفانی
فروش مغازه میدان استقلال جهت کار دفتری
فروش یک باب مغازه تجاری
سه دانگ مغازه میدان تره بار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.