خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوی ولیعصر شیراز
فروش یا معاوضه اپارتمان 50متر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمجتمع 8 واحدی فروش یکجا با زمین همون حوال و مابقی پول نقد
واحدی لوکس و کابینت170متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 270 متری ویوی باغ /تک واحدی بعثت
آپارتمان2خواب/صدرا فاز یک/بدون مشرف/مالکم80متر
فروش آپارتمان دارای سوییت مسکونی تجاری
آپارتمان دوخوابه 128متر تمیز بروی خیابان اصلی
فروش آپارتمان 2 خوابه واقع در کلاهدوز کوچه 6
اپارتمان 2 خوابه و 3 خوابه/سرمایه گذاری 120 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان
فروش منزل دو طبقه بزرگ
فروش آپارتمان
110 متری دو خوابه سفیر شمالی
بلوار امیر کبیر کوچه 1 107متر
باغ آپارتمان 158 متر
آپارتمان دوخوابه بازسازی شده
منزل 2طبقه
فروش اپارتمان 3 خوابه خیابان نادر
فروش خانه و کلنگی 167 متر در سیاحت گر
دوخوابه صفر اصلاح نژاد
فروش آپارتمان دو خوابه 80 متری در آبیاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.