خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوزه گری شیراز
خانه ویلایی
فروش خانه حیاط دار
منزل با موقعیت تجاری روبروی بنکداران شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اسکلت کامل
واحد مسکونی دو طبقه کنار مجموعه جهانی تخت جمشید
فروش آپارتمان پشت سایپا کلید نخورده
خانه دو طبقه سند دار
خانه قدیمی .کلنگی
فروش مسکن مهر لپویی، دوخواب
فروش خانه نوساز و کلنگی
خریدار آپارتمان
معاوضه 2 خوابه امام حسن
خانه دوبلکس
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
آپارتمان نوساز،فاز1صدرا
آپارتمان ««میخچه»» لپویی
فروش آپارتمان گلدشت حافظ
فروش ویلای 3واحدی
منزل ویلایی 145متر مولانا
اپارتمان 155متری صدرا فازیک
اپارتمان 135مترالبرز
فروش اسکلت دوطبقه
135متری/تک واحدی/بلوار نصر
زمینخام288متری/4بر/سند ملکی
فروش آپارتمان صدرا فاز یک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.