خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک قصر قمشه شیراز
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش منزل ملکی طبقه دوم معاوضه باخودروهم دارم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 115 متری البرز صدرا
120متری دوخواب شهرک استقلال
120متری دو خواب بهترین لوکیشن
طبقه دوم ویلایی 155 متر مساحت 3 اتاق بزرگ
خریدار سوئیت سند دار یا وکالتی
فروش آپارتمان دو خواب
منزل ویلایی 260 متری
سه خواب تکمیل خ دوستی
آپارتمان 160 متری صدرا
خانه 2 طبقه
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان شخصی ساز صفر صدرا130متر
فروش آپارتمان فازیک
فروش 80 متر واحد همکف
فروش واحدشخصی ساز
اپارتمان لوکس و تخلیه شهرک صدرا
فروش آپارتمان مجتمع پیام نور صدرا
فروش آپارتمان
فروش واحد تک بلوک شیک
فروش یک خوابه
فروش آپارتمان صدرا فازیک مجتمع امام حسن
فروش تکخواب صدرا وحدت بتن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.