خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرهنگیان شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمعاوضه پکیج تجاری
دامداری100راسی شیری100راسی داشتی
مغازه سینما سعدی
مغازه 250 متری خیابان زند
فروش مغازه یقطین شمالی
فروش مغازه مشیر فاطمی بر رو خیابان اصلی
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
فروش مغازه فوری
طبقه اول مغازه تجاری 25 متر سند ملکی فضیلت
فروش مغازه سر دزک مالکیت
فروش یک باب مغازه درشیراز مرکز شهر
فروش کارخانه در شهرک صنعتی 14700 متر
فروش سرقفلی مغازه 12 متری بامالکیت
مغازه واقع در سرا طالقانی
150 متر مطب بر بلوار زند
34متر بر زند مجتمع زر جنب کاخ نور معاوضه..
ملک تجاری 300متر ، فرهنگشهر
مغازه ی 56 متری/شهر صدرا/بلوار امام خمینی
مغازه 50 متری، بلوار گلستان
فروش مغازه
فروش معازه 60 متری
فروش سرقفلی
مغازه 143 متری شهرک صنعتی شیراز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.