خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک بزین شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارگاه تجاری
مغازه ج بوشهر236متر
فروش سوله شهرک صنعتی شیراز
مغازه 17 متری واقع در مجتمع افتاب فارس (افتاب بزرگ)
تجاری مسکونی بر خیابان اصلی قلات
27 متر مغازه صدرا بر بلوار اصلی
اپارتمان اداری در فرهنگ شهر
واحد اداری دارای سند تجاری 59متر
دامداری100راسی شیری100راسی داشتی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش مغازه تجاری شهرک فرهنگیان
فروش یک باب مغازه در دشت ارژن
فروش سوپر مارکت فعال
گاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
فروش پمپ بنزین دو منظوره
مغازه سینما سعدی
مغازه 20متری تجاری
مغازه تر تمیز شیک 15 متر
فروش مغازه
مغازه فروشی سعدی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.