خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک باهنر شیراز
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش سوله شهرک صنعتی بزرگ شیراز زیر قیمت بازار
مغازه ج بوشهر236متر
فروش سوله شهرک صنعتی شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 17 متری واقع در مجتمع افتاب فارس (افتاب بزرگ)
اپارتمان اداری در فرهنگ شهر
واحد اداری دارای سند تجاری 59متر
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
گاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
فروش سوپر مارکت فعال
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش پمپ بنزین دو منظوره
فروش یک باب مغازه در دشت ارژن
مغازه سینما سعدی
مغازه 20متری تجاری
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
مغازه تر تمیز شیک 15 متر
فروش مغازه
مغازه فروشی سعدی
کارگاه تجاری
فروش یا معاوضه مغازه تجاری شهرک صنعتی بزرگ شیراز
فروش مغازه لوکس وپاخور فاز2
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.