خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک امیرکبیر شیراز
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه در دشت ارژن
اپارتمان اداری در فرهنگ شهر
گاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
فروش پمپ بنزین دو منظوره
واحد اداری دارای سند تجاری 59متر
فروش یا معاوضه مغازه تجاری شهرک صنعتی بزرگ شیراز
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
مغازه 20متری تجاری
مغازه 17 متری واقع در مجتمع افتاب فارس (افتاب بزرگ)
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش مغازه 20 متر
فروش سوله شهرک صنعتی بزرگ شیراز زیر قیمت بازار
مغازه ج بوشهر236متر
فروش سوله شهرک صنعتی شیراز
مغازه سینما سعدی
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
فروش یک دستگاه آپارتمان واقع در بلوار رازی پشت گمرک
فروش سوپر مارکت فعال
فروش مغازه
فروش مغازه 16 متری پاساژ بین الحرمین
مغازه نزدیک شاه چراغ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.