خرید و فروش خانه و آپارتمان در ستاد شیراز
آپارتمان سه خوابه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان تک برگ سند ملکی همکف تخفیف پای معامله
فروش خانه و کلنگی 120 متر در سرداران
سعدی برافتاب بسیار تمیز محله اروم امنیت بالا پرداخت شرایتی
ویلایی80 متر در شیراز
فروش منزل مسکونی
فروش منزل حیاط دار به متراژ 100
فروش خانه دوخوابه+سوئت
خریدار در شهرستان خرامه
شراکت گردشگری پروژه
اپارتمان سه خواب کوی دانشگاه
175 متر سه خواب صفر کلید نخورده مجلل مجلل مجلل
زمین ویلایی 1000متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ویلا نقلی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش پکیج 4 واحدی و یک باب معازه
فروش آپارتمان دوخواب میدان گاز
فروش آپارتمان با موقعیت تجاری
فروش یا تهاتر منزل
آپارتمان 148 متر اطلسی-کوچه 7 هجرت
آپارتمان 55متری یک خوابه در ارسنجان
منزل ویلایی در سینما سعدی
آپارتمان 3 خوابه در باغشاه
2 خوابه جنوبی در باغشاه 101 متر
آپارتمان جنوبی 3 خواب مستردار
135متری/تک واحدی/کلید نخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.