خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حافظیه شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تر تمیز شیک 15 متر
فروش مغازه
مغازه فروشی سعدی
مغازه 50 متری، بلوار گلستان
فروش سوپر مارکت فعال
فروش انبار تجاری
146 متری اداری پزشکی قلب زند
مغازه چهاراه مشیر اول خیابان داریوش
فروش یک باب مغازه درشیراز مرکز شهر
فروش مغازه 16 متری پاساژ بین الحرمین
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه نزدیک شاه چراغ
مغازه 13 متری در شیراز واقع در سر دزک (شاهچراغ)
مغازه سینما سعدی
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
فروش یا اجاره گاراژ وسه باب مغازه با هم
فروش مغازه تجاری خیابان رازی
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
فروش مغازه تجاری
دامداری100راسی شیری100راسی داشتی
مغازه 20متری تجاری
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.