خرید و فروش خانه و کلنگی در شیراز
فروش منزل ویلایی
فروش منزل ویلایی در روستایی قلات کوچه 26 گلستان
منزل ویلایی در سینما سعدی
دو طبقه هر کدام دو خواب (تکی یا باهم)
خانه 70 متر
آژانس های فعال در شیراز
منزل ویلایی منطقه کرونی جمال آباد
ویلایی 130 متری در منطقه سلطان آباد شیراز
منزل مسکونی متراژ 265متروزیر بنا145متر بنی هاشمی
فروش ویلایی مناسب
خانه مرکز شهر
ملک مسکونی دوطبقه قابل معاوضه شیش اتاقه
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی 230 متری
سعدی برافتاب بسیار تمیز محله اروم امنیت بالا پرداخت شرایتی
منزل 143 متر مسلم
خانه دو طبقه مستقل
خانه ویلایی باز سازی شده
منزل کلنگی خانه
فروش منزل ویلایی مستقل
منزل ویلای دوطبقه رحمت آباد
منزل مسکونی 210متر
کلنگی 250 متری درب از حیاط
فروش یا تهاتر منزل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.