خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیراز
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینآپارتمان 175و125متری ویوو ابدی
370 متر خانه روستایی دوسیران فارس
آپارتمان 190متر معالی اباد
فروش اپارتمان117متر یا معاوضه با کشنده واقع در شهرک قصر قمشه
سه خوابه مستر 175 متر پل پیرنیا
آژانس های فعال در شیراز
اپارتمان پردیس قدوسی غربی
فول نوساز 75 متر 2 خواب در برج صدرا شهرک بروجردی
خرید ملک مسکونی
فروش خانه یک خوابه وزیر اباد 75 متر
175متر فروش یا تهاتر با زمین
منزل مسکونی دربه حیاط با ویو ابدی
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان 3 خواب
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش خانه حیاط دار
آپارتمان 55متری یک خوابه در ارسنجان
منزل ویلایی212 متر
فروش خانه کلنگی200متری ماه فیروزان
فروش آپارتمان 152 متری در محله پاسارگاد
فروش اسکلت ماه فیروزان
2 خواب سالن بزرگ، قدوسی غربی
فروش آپارتمان 180 متر زرهی شبان
186 متر سه خوابه مستردار معالی آباد رهبرماه
منزل مستقل معاوضه بامنزل
فروش منزل 2 خواب مستر دار70متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.