خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادگان شیراز
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش منزل دوخوابه ماشین رو 185 متر
دو خواب بازسازی فول
منزل در ظفراباد 400متر
فروش منزل 2 خواب مستر دار70متر
اپارتمان دو خوابه شخصی ساز سند ملکی بلوار فیض 82 متر
منزل مسکونی 360 متر
منزل نزدیک به بین الحرمین شیراز250متر
منزل درب حیاط کوی زهرا
آپارتمان دو خوابه100متر
منزل مسکونی دربه حیاط با ویو ابدی
ویلایی دوطبقه 3واحد دلگشا
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
خانه دوبلکس
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
خرید خانه یک خوابه
آپارتمان سه خوابه
منزل 200 متری کوچه35 ارتش
سه خوابه مستر 175 متر پل پیرنیا
منزل مسکونی 258متر احمدبن موسی ابوذر غفاری دهپیاله
منزل 180 متری دو خوابه
فروش اپارتمان دو خوابه شیک صنعتگر 100متر
125متر/شهرک شهید بهشتی
فروش یا معاوضه اپارتمان در منطقه یک شیراز
منزل باز سازی شده درب ساختمان دارای حیاط
منزل مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.