خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهریار
آپارتمان فروشی 75 متری
خانه ویلایی صدویازده متر سندتک برگ شهریار شهرک رزکان
اپارتمان 105 متری در شهریار
70 متر/2 خواب/سندتک برگ/وام دار
فروش آپارتمان 60 متر در شهریار
فروش آپارتمان 40 متر در شهریار
فروش آپارتمان 39 متر در شهریار
فروش آپارتمان 100 متر در شهریار
فروش آپارتمان 60 متر در شهریار
آپارتمان قولنامه ای
فروش آپارتمان 135 متر در شهریار
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
فروش آپارتمان نوساز
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
43 متر/سند تک برگ/سرمایه گذاری/وام دار
فروش آپارتمان 101 متر در شهریار
فروش آپارتمان 63 متر در شهریار
فروش آپارتمان 115 متر در شهریار
فروش آپارتمان 460 متر در شهریار
فروش آپارتمان 76 متر در شهریار شهرک وائین
فروش آپارتمان 62 متر در شهریار
فروش آپارتمان 69 متر در شهریار
فروش باغچه چهار دیوار در قلب باغات 385 متر در شهریار
باغچه 870 متری در شهریار
آپارتمان 100 متری/ فول/ خادم اباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.