خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهریار
مغاره 15 متری پاساژ الماس شهر ، شهریار
مغازه 15 متری در پاساژ ، ابتدای ولیعصر ( عج )
فروش اداری 52 متر در شهریار
فروش فوری مغازه در مرکز شهر
فروش اداری 44 متر در شهریار
فروش 1000 متر سوله با برق 300 آمپر در شهریار
فروش 1200 متر سوله با برق 300 آمپر در شهریار
فروش 1500 متر سوله با انشعابات کامل در ملاردویلا
فروش صنعتی 1000 متر در شهریار
فروش صنعتی 930 متر در شهریار
فروش صنعتی 3700 متر در شهریار
فروش یا تهاتر کشتارگاه صنعتی مرغ در خرم آباد
مغازه تجاری در پیشوا (شهرک نقش جهان)
سوله صنعتی سند تکبرگ
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
فروش سرقفلی
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
فروش صنعتی 930 متر در شهریار
سوله صنعتی/ 940 متر/ سه راه آدران
فروش تجاری و مغازه 25 متر /سنددار
مغاذه 20 متری نقلی
مغازه بر بلوار وایین
22متر مغازه وایین
فروش 420 متر سوله تاپ لوکیشن در باغستان
مغازه 14 متر در خیابان ولیعصر شهریار/سند دار/برج سعدی
فروش اداری 43 متر در شهریار
فروش تجاری و مغازه 10 متر در شهریار
فروش صنعتی 1800 متر در شهریار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.