خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرزو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شهرزو را می بینیدکارگاه کاظم اباد آریا خرم 2
مغازه مشهد دهرود رسالت 115
واحد تولیدی مشتقات نفتی/تهران
سوله انبار باسگول..
کارگاه،سوله،انبار،تجاری،صنعتی
مغازه 38 متر
هایپر مارکت تعاون 40 متری
مغازه 15 معاوضه با نیسان خشک
مغازه حاشیه اصلی طبرسی شمالی 38
مغازه فروشی ،30متربلواربهمن اول فرخد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 70 متری بهداشتی کامل
مغازه 18 متری
66 متری واقع در پروژه پردیس
مغازه 12متری حاشیه خیابان 15متری توس 31
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
مغازه 65 متری گلشهر آوینی 45 دونبش نوساز وشیک با تجاری دائم
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
مغازه تجاری دو نبش
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
فروش ومعاوضه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.