خرید و فروش اداری در شهر ری
آپارتمان اداری فداییان تقاطع امام حسین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شهر ری را می بینیدهمکف درب جدا دارای حیاط
124متر تکواحد با14متر زیر پله
85 متر اداری بوستان ولایت بازار اخسانی
76 متری واقع در بلوار قیام جنب ایستگاه مترو سربلوار
5متری با جواز سکه و طلا در بازار بزرگ
9متر دفتر بر پامنار تابلوخور
فروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
89 متر اداری خ پیروزی صددستگاه
آپارتمان اداری
فروش اداری 80 متر در ایرانشهر
110متر/موقعیت اداری/نوساز/بر کاشانی
واحد اداری درساختمان اتاق بازرگانی صنایع معادن کشاورزی ایران
62متر اداری فلت بر اصلی بلوار فردوس غرب
78متر سند اداری هفت تیر فول امکانات
فروش اداری 250 متر در ایرانشهر
58 متر اداری بهترین موقعیت حر
110 متر در بر خیابان آذربایجان
فروش اداری 70 متر در آذربایجان بوستان سعدب
فروش اداری 45 متر در آذربایجان
فروش اداری 62 متر در آذربایجان
دفتر اداری نوساز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.