خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهر ری
مغازه حسن آباد فشافویه
آپارتمان اداری فداییان تقاطع امام حسین
290 متر زمین
مغازه طبقه همکف بازار بزرگ ری
سرقفلی شهرری روبروی حرم فروش یا تهاتر با اپارتمان
واگذاری سرقفلی مغازه طلا فروشی
آژانس های فعال در شهر ری
انبار و کارگاه
مغازه شهرری
2باب مغازه کنارهم 12متری سند دار
شهرری روبرو حرم بغل بازار ری دونبش
فروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
فروش تجاری در شهرری
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
فروش سرقفلی
مغازه تجاری شهرری
750 متر گلخانه
مغازه شهرری25متری پارکینگ حرم
فروش مغازه 14 متری با سند تک برگ
مغازه تجاری شهرری
فروش انبار 300 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شهر ری را می بینید44 متر سرقفلی
مغازه تجاری
34 متر مغازه سند دار در حسن آباد فشافویه
مغازه 37 متر در باقر شهر(باقر آباد) با آبدار خانه
مغازه بسیار تمیز با امکانات عالی25 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.