خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران
Ad
ملک تجاری بهترین موقعیت مامونیه روبروی پارک ملتفروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
فروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
Ad
فروش یک باب مغازه ایستگاه منوجان باخودروی پارس معاوضه میکنمزمین تجاری و مغازه 19 متر بر بلوار بهنمیر
فروش اداری 90 متر در مرکز شهر
فروش صنعتی بهداشتی 2200 متر زمین 1700 متر سوله
فروش مغازه
268 متر بهشتی - پاکستان/ متراژ بالا، سرمایهگذاری
فروش اداری 85 متر-برج باغ اداری رویال پارک_ پونک
سند ملکیت بهترین پاخور20متر
یک باب مغازه چهار راه کومله
180 متر مغازه بزرگ،ساروکلا
مرغداری گوشتی
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
دامداری با زمین کشاورزی
زمین باموقعیت صنعتی سند تک 3000 متر
فروش مغازه در خواجه نصیر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش تجاری و مغازه 14 متر در شهرزیبا
فروش مغازه تجاری معاوضه با خودرو هم دارم
فروش تجاری و مغازه
فروش تجاری و مغازه 60 متر در مراغه
فروش مغازه تجاری 31متری بر خیابان در اندیشه
مغازه 34 متری/فول امکانات
فروش تجاری و مغازه 10 متر در اندیشه
یک واحد 104 متری درطبقه 2 کنار بیمارستان بابل کلینیک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.