خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دریاسر شلمان
فروش مغازه 318 متر دربر اصلی دریاسر/سند و امتیازات
فروش تجاری و مغازه 45 متر در شلمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری ومسکونی واقع درولیسه 470 متر
فروش یا معاوضه مغازه بر اتوبان شلمان
کافه رستوران
آژانس های فعال در محدوده
318متر مغازه با بر 10متر/بر اصلی/سند /امتیازات
مغازه 150متری سنددار با تمام امتیازات و برق3فاز
سوله نو ساز دارای بهترین موقعیت مکانی
فروش مغازه 25 متر در بلوار سعدی
فروش تجاری و مغازه 25متر در کنار گذر آزادگان
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
کارگاه بلوک سازی
5000متر بر اصلی حسن رود منطقه آزاد
مغازه 45 متر براصلی کومله
مغازه نو ساخت در کومله موقعیت عالی
فروش تجاری و مغازه 14 متر در جاده چمخاله
فروش تجاری و مغازه 557 متر در جاده چمخاله
فروش تجاری و مغازه 25 متر در جاده چمخاله
مغازه 4طبقه به متراژ کف 100متر/تمام امتیازات
فروش مغازه و دفترکار 40 متری جاده چمخاله
فروش تجاری و مغازه 18 متر در جاده چمخاله
واحد اداری 171 متر در جاده چمخاله
فروش خانه ویلایی تجاری میدان بسیج 300متر
فروش مغازه و تجاری با مالکیت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.