خرید و فروش خانه و کلنگی در شریفیه
فروش خانه ویلایی در شریفیه
خانه 70متری شریفیه
فروش خانه ویلایی مهندسی ساز
خونه ویلایی نقلی مناسب
خانه 68 متری شریفیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شریفیه را می بینیدخانه ویلایی ییلاقی در الموت شرقی
خانه ویلایی منطقه 2
خانه ویلایی
خانه ویلایی بحرخیابان امام خمینی در حصار خروان
ملک ویلایی150متر شیک و نوساز
بیدستان ویلایی 215 متری فروش یا معاوضه با زیباشهر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه 170متری داخل قزوین
بیدستان نقلی،داری حیاط وزیززمین
منزل سه نبش+2عددمغازه(نصرت آبادخیابان اصلی)
خانه طبقه همکف الوند
منزل مسکونی
خانه ویلایی شخصی ساز نصرت آباد نورگیر عالی نزدیک به مدارس
105 متر منزل ویلایی بسیارشیک وتمیز(نصرت آباد ولیعصر)
دوطبقه ویلایی 3واحد140متر
فروش منزل مسکونی در مشعلدار
خانه دوطبقه
خانه ویلایی 100متری حسن آباد کلج
خانه ویلایی 85مترخاکعلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.