خرید و فروش خانه و کلنگی در شبستر
یک منزل مسکونی در دیزج خلیل روبروی دانشگاه
ساختمان یک طبقه ویلایی دو خوابه نوساز
خانه ویلایی 200 متری دو بر در شبستر
ساختمان دوبلکس شبستر پل میلاد
خانه کلنگی تمیز و شیک بازسازی شده
فروش خانه ویلایی 200 متر شبستر
فروش خانه مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شبستر را می بینیدفروش 300 متر ملک فروش فوری نیاز مالی
خانه کلنگی اتحاد
خانه مسکونی نیمه کاره چهار فصل
850 متری در چله خانه صوفیان
ویلای500 متری
خونه150متر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی 300 متری
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
یک طبقه از دوطبقه با وردی جداگانه
فروش خانه حیاطدار
فروش حیاط مسکونی در چهل متری کسایی 221 متر
فروش خانه ویلایی 164 متر
حیاطنوساز98متر
دنبال منزل مسکونی
خانه بالاتر از آبیاری
خانه85متری در فردوسی
فروش خانه کشکسرای. جاده ترانزیت
خانه ویلایی، دو طبقه، 290 متر، محدوده پاسداران
فروش خانه تک طبقه حیاط دار 196 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.