خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهین دژ
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه لوکس و بدون خرج
خانه ویلایی تازه ساخت. فوق العاده برای افراد آرامش طلب
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابساختمان تازه ساخت
فروش خانه شناژروستایی چیچگلو 140 متر
فروش یک واحد مسکن مهر ارغوان 95 متر
خونه آپارتمان طبقه سوم
خانه مسکونی با متراژ 250متر
فروش ساختمان دو نبش 220متر
خانه حیاط دار بزرگ روستایی
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان مسکن سپاه88متر
فروش ساختمان ویلای حیاط دار220متر
فروش ویلایی160متر
ساختمان تازه ساخت درقزلناو
خانه تمام سرامیک واقع در بناب دیزج ناولو
خانه 255متر مربع
خانه و زمین پشت قواره
خانه 80 متری خوب وبا منطقه بافرهنگ وعالی
فروش اپارتمان در رجایی مجتمع شقایق
فروش ساختمان 4واحده
ساختمان ویلایی با صفا دارای انباری پارکینگ حیاط خلوت پمپ اب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.