خرید و فروش تجاری و مغازه در شاهرود
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه تجاری امتیازات کامل
دوباب مغازه تجاری واقع در اردیان
مغازه تجاری برمیدان همت
مغازه تجاری و زمین373 متر
فروش تجاری12متر
57 متر مربع مغازه تجاری خیابان شهید فکوری
تجاری فروش یامعاوضه منطقه مستعد رشد
40 متر تجاری شیک + 20 متر بالاکن نزدیک فلکه اصلی
میدان بار بسطام 90متری آب برق سندتک
فروش مغازه 38متری دونبش
فروش مغازه کمربندی174متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 53 متر نوساز
21 مترمغازه 22 بهمن پاساژ صفری
ملک تجاری بسطام پاخور عالی
114 متر تجاری ورودی بسطام
40 متر مغازه با 40 متر زیر زمین قابل سکونت. بالا آزاد آماده
فروش مغازه خیابان تهران بلوارکارگر
معاوضه ملک تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شاهرود را می بینیدفروش 3دانگ مغازه نانوایی با سند ملکیت در بسطام شاهرود
دوعدد مغازه بر کمربندی قدیم.بعداز میدان ورزش
مغازه بلوار جنوبی
مغازه تجاری 22 متر جنب پاساژ الماس شرق
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.