خرید و فروش خانه و کلنگی در شاهدشهر
خانه ویلایی 65 متری در شاهدشهر شهریار بهترین موقعیت مکانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شاهدشهر را می بینیدفروش خانه ویلائی در صباشهر
فروش خانه 60 متری صباشهر
ویلایی 110 متری
خانه ویلایی دو طبقه 50 متر
ویلایی بازسازی شده و تمیز
خانه ویلایی 68متر
خانه ویلایی
خانه ویلایی 50 متر دو طبقه
فروش خانه سه طبقه و یک مغازه
42متر ویلایی
خانه ویلای 59
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش ویلایی جلوقواره
خانه ویلایی متراژ 112متربا سندتکبرگ
خانه ویلای 120متر در وجه آباد
خانه ویلایی
خانه دو طبقه و نیم پشت قواره حصارک بالا
خانه ویلایی دوطبقه درنسیم شهر
طبقه زیرزمین
فروش خانه ویلایی 45 متری پشت قواره
خانه ویلایی نسیم شهر 180 متر
خانه دوطبقه با پارکینگ 123 متری
فروش ویلایی 120متری سه طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.