خرید و فروش تجاری و مغازه در شاهدشهر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریتجاری و مغازه 90 متر در شاهدشهر
فروش تجاری و مغازه 45 متر در شاهدشهر
مغازه 40 متری با بالکن 10 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف شاهدشهر را می بینیدفروش با پایانکار تجاری تمام انشعابات .سرویس بهداشتی
مغازه 56 در صباشهر شهریار. نقد و تئاتر
آژانس های فعال در شاهدشهر
38متر مغازه واقع در صباشهر نبش کارون4
فروش مغازه 68 متری
مغازه درصباشهر شهریار تهران تهاتر با زمین درشمال
فروش مغازه در فردوسیه
یک مغازه بفروش میرسد.
مغازه 75 متری
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
غرفه میوه و تره بار
واگذاری سالن زیبایی در ونک
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه سند دار26متر مربع
ملک 120متر با دوتا مغازه هرکدوم 60متر
مغازه خیرآباد بهرخیابان بهشتی
یک باب مغازه واقع در نسیم شهر
فروش مغازه 50متری مفت نسیم شهر همدانک
مغازه 42 متر باپارکینگ
مغازه دور میدان اصلی 72متر
فروش مغازه 28 متر در شهریار
فروش 1طبقه مسکونی 2طبقه تجاری
فروش تجاری و مغازه 16 متر در رباط کریم
مغازه مجتمع عرفان رباط کریم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.