خرید و فروش تجاری و مغازه در سیمین شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سیمین شهر را می بینیدفروش مغازه در پاساژ چوگان
نانوایی 44متر نبش استقلال 8 با تمام لوازم و جواز کامل
فروش زمین تجاری بلوار امام جنوبی آق قلا
فروش مغازه در آق قلا خیابان امام خمینی شمالی اترک سوم
تجاری خدماتی128 متری
ملک بانک صادرات روستای پیرواش سفلی
گرگان شهرک زیتون
مغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
مغازه جرجان 26
فروش مغازه در گرگانجدید
مغازه پاساژ اریانا
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه تجاری 350 مترمربع با سند رسمی تک برگ
کارگاه قنادی
فروش مغازه 32 متری واقع در مجتمع آفتاب3 طبقه اول
سه دهنه مغازه دور میدان ترمینال
12 متر مغازه معاوضه با دوکابین
مغازه فروشی38 متر مغازه
فروش واحد تجاری در منطقه جرجان گرگان
مغازه 28 متری مجتمع آفتاب 2
مغازه تجاری خیابان خمینی
فروش مغازه تجاری
فروش واحد تجاری -اداری مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.