خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیردان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سیردان را می بینیدفروش تجاری مسکونی نظام اباد
فروش یک باب مغازه
گاوداری فروشی تاکستان روستای خرم اباد7500مترمربع
مغازه خانه ویلایی
واگذاری مرغ و ماهی
کارخانه دارای سوله و تمامی امکانات
فروش کارخانه تولید مواد شوینده
فروش و یا مشارکت کارخانه قیر و ایزوگام و هیدروکربن
فروش مغازه نوساز نصف قیمت بازار
مغازه خیابان معلم
فروش مرغداری 70 هزاری دشتابی
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
یک باب مغازه تجاری معاوضه با آپارتمان
فروش کارخانه تولید مواد شیمیایی،بی ماشین آلات
مغازه تجاری 31 متر مربع واقع در قزوین شهرک بهارستان
کیوسک(دکه) کرکره دار ریموت دار جدید
تجاریومغاز12بابمغازیک واحد گاراز
فروش مغازه 190 متر در قزوین
مغازه 90 متری مینودر
یک انباری پیلوت
دامداری نقلی شریف اباد
مغازه 50 متری شهرک عارف خیابان 32 متری
ساختمان تجاری ، انبار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.