خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیرجان
اپارتمان خام
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبنداپارتمان 70متری نوین سازان سند تک برگ
فروش خانه کلنگی کوی امام سیرجان226متر
شهرک ثارالله فاز یک کوچه 5و7 110متر
شهرک نصر ده قصب سه خواب
آپارتمان مستردار
مزایده خونه موقعیت عالی و دارای تجاری نما سنگ
فروش خانه کلنگی 250متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش ویلا نقلی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
2واحد فروشی
خانه اوقافی 250 متری کلید نخورده
170متر نجفشهر ویلایی کلید اوّل
فروش خانه در فخرآباد
خانه ویلایی بروجردی
خانه در سلیمانیه سیرجان دو نبش خیابان
واحد فرهنگیان کلید نخورده شرقی جنوبی
آپارتمان 85متری واقع در خواجو
تجاری مسکونی برخیابان میرزارضا
اسطور خونه نیمساز
خونه نیم ساز در شهرک اب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.