خرید و فروش خانه و آپارتمان در سگزآباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سگزآباد را می بینیدپاسداران خیابان نیلوفر 6 75 متر
آپارتمان 90 متری با پارکینگ
فروس واحد در خیابان حسین رضایی تقاطع شریف
بوئین زهرا شهرک سفیر 10 دوطبقه پیلوتی یکجا یا معاوضه بازمین
آپارتمان تمیز دارای کولرگازی. آیفون. پذیرایی بزرگ. هود.
فروش خانه ویلای واقع در شهر عصمت آباد
آپارتمان نوساخت کلید نخورده86متر
آپارتمان 6واحدی
ویلایی دوطبقه معاوضه
فروش ساختمان ویلایی با کلیه امکانات رفاهی
ساختمان ویلایی 2 طبقه رو پیلوت نوساز
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ساختمان نیم کاره
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلا خیابان 13 آبان 305 متر
خانه ویلایی249متر از صفر باز سازی شده
آپارتمان 80 متری طبقه دوم ساختمان 4 واحدی
واحد 83 متری در بوئین زهرا
فروش آپارتمان 102 متری در خیایان تختی بالای دفتر پیشخوان
خانه ویلایی 220 متری
فروش آپارتمان 87 متری نوساز
خونه روستایی ،مشگین تپه
آپارتمان 92 متر بوئین زهرا گلسار13
یک باب حیاط در روستای ولی آباد5کیلومتری بویئن زهراسند تکبرگ
فروش آپارتمان دو سال ساخت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.