خرید و فروش تجاری و مغازه در سپیددشت
مغازه شیک و تمیز سپیددشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سپیددشت را می بینیدمغازه کوی ایثار
فروش مغازه داخل مجتمع تجاری
مغازه همراه با اداری تجاری مسکونی
دوباب مغازه هر مغازه 45 متر دوتاش 90 متره
معاوضه!!!! یک ملک تجاری
مغازهتجاریشهداجهارراهبانک
فروش جایگاه سوخت پمپ بنزین افلاک
مغازه تجاری نبش ورودی پاساژ بهارستان
مغازه تجاری نرسیده به پارک معلم
فروش تجاری (مسکن بزرگ سیاه تیری)
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه تجاری
تجاری مسکونی قطب یدکی لرستان
مغازه تجاری دوباب
مغازه تجاری14متری
مغازه تجاری85 متر +یک واحد فوقانی 90 متر
62 متر مغازه سه طبقه
28متر مغازه
30متر مغازه
فروش مغازه تجاری
مغازه تجاری در پاساژ ولیعصر روبروی بانک تجارت
فروش مغازه تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.