خرید و فروش آپارتمان در سمنان
فروش 87 متر فول بازسازی شیک / اندیشه
آپارتمان 132متر میدان مادر
فروش60 متر
فروش 70 متر
اپارتمان شهرداری جهادیه17
فروش آپارتمان
آژانس های فعال در سمنان
فروش یا معاوضه اپارتمان نوساز وام دار/ محدوده خیابان جم
اپارتمان 81متری حافظ
فروش مسکن مهر ناجا سند دار
اپارتمان 80متره سعادت
آپارتمان بلوارحکیم الهی مجتمع هشت بهشت 82 متر
آپارتمان نوساز موتوری گل نرگس
خانه دوبلکس
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
منزلی بسیار خوش نقشه در منطقه رسالت86متر
آپارتمان 80 متری خوش نقشه خیابان سعدی
آپارتمان 88 متری حافظ
105 متر مسکن مهر ، بسیار شیک و تمیز
آپارتمان طبقه اول همراه امکانات میباشد
56 متری میدان مادر میرزاکوچک خان
آپارتمان سمنان معاوضه گرگان
آپارتمان 82 متر مهر صنعتی ساز مدیران
آپارتمان 80 متر مسکن مهر
آپارتمان 155 متر ماندگار
سمنان مهدیشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.